Нотариус отказался регистрировать сделку купли-продажи доли земельного участка для 46 дольщиков - что делать?
Доброго времени суток.
Уважаемая Анастасия,
Запросите у Нотариуса письменный мотивированный ответ, в котором и будет причина отказа. Исправите причину отказа - совершите сделку и зарегистрируете долю.
Цитат: Суды согласились: из-за того, что Русанов продал не целый земельный участок, а только его долю, договор подлежал нотариальному удостоверению. В своей жалобе в экономколлегию «Ресурс» настаивает: удостоверять договор купли-продажи доли земельного участка не нужно. А раз так, то и действия Росреестра, который приостановил регистрацию, были незаконными (дело № А 70-13041/2017).
С этим согласился ВС. «Если предметом сделки является доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный в порядке приватизации сельскохозяйственных угодий, то такие сделки не требуют нотариального удостоверения»
Здравствуйте Анастасия. Нотариус не заверяет такие сделки.
Вам с ДКП и актом ПП необходимо обратиться в МФЦ или в Росреестр для государственной регистрации права нового лица на землю.
