Риски подписания договора купли-продажи с застройщиком через представителя по генеральной доверенности - стоит ли требовать личной подписи?
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы оценить риски.
Вы имеете право настаивать на подписании договора в вашем присутствии уполномоченным лицом по доверенности. Указанная доверенность должна быть оформлена нотариально, попросите сделать с нее копию, кроме того в тексте доверенности должно быть право на заключение договора купли-продажи, дальше поверяете паспорт представителя по доверенности на предмет соответствия паспортных данных в доверенности. Кроме того, обратите внимание ФИО директора организации от имени которой выдана доверенность. На этом моменте попросите ознакомиться с Протоколом либо Решением участников/ акционеров о назначении указанного лица на должность директора.
Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, по порядку подписания самого текста сделки и предъявляемых друг другу удостоверяющих личность и полномочия документов, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.