social network legale
utente scrivi
Viacheslav
Khabarovsk
21.08.2022, 19:18

Жизнь на первом этаже многоэтажки - шум и гам от овощехранилища и парковки машин под окнами

Я проживаю в десятиэтажном многоквартирном доме на первом этаже, дом Г-образный, окна квартиры выходя наружу с короткой стороны, во вне (не во двор), выходят на дорогу (переулок), расстояние от дома до дороги менее 1 метра. Дорога шириной около 5 метра, не асфальтированная. С другой стороны к дороге сразу примыкает овощехранилище - насыпь параллельно дому по всей короткой стороне, примерно метр, полтора высотой с входами кирпичными с дверьми. Овощехранилище кооперативное, используют жильцы. По дороге постоянно ездят машины, водители паркуются в т.ч. буквально под окнами. Кроме того оставляют припаркованные машины на ночь. Периодически машин становится много, когда привозят в овощехранилище что-либо. Все это производит шум, гам, люди громко разговаривают, хлопают дверьми, и пр., иногда выясняют отношения, также бывало что выхлопные газы летят в квартиру. Вопросы: 1. Правомерно ли такое расположение дороги? 2. Правомерно ли такое расположение овощехранилища?
opinioni
avvocato

Для начала нужно понять что было первым: ваш дом, а потом дорога и овощехранилице или наоборот. В любом случае вам нужно обратиться в администрацию, согласование на строительство вашего дома они давали.

avvocato

"СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)

7. Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон

7.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Вам следует обратиться в орган местного самоуправления о переносе дороги и решением общего собрания собственников разбить газон (клумбу) перед домом.

avvocato

Здравствуйте!

Согласно

"СП 42.13330.2011. Свод правил.

Градостроительство. Планировка и застройка

городских и сельских поселений.

Актуализированная редакция СНиП

2.07.01-89*"

(утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N

820)

его пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа

застройки, природно-климатических и других местных условий. Состав площадок и размеры их территории

должны определяться территориальными нормами или правилами застройки. При этом общая площадь

территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой,

должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.

Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных

зданий не менее, м:

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста... 12

для отдыха взрослого населения... 10

для занятий физкультурой (в зависимости

от шумовых характеристик) ... 10 - 40

для хозяйственных целей... 20

для выгула собак... 40

для стоянки автомашин... по таблице 10

Вам следует действовать коллективно, именно провести собрание жильцов, обсудить проблему принять решение о переносе дороги, автостоянки, овощехранилища, и написать коллективную жалобу в Администрацию, Прокуратуру, Жилищную Инспекцию в защиту прав жильцов дома.

Всего Вам наилучшего!

avvocato

Обратитесь с жалобами в Роспотребнадзор, в администрацию района, в ГИБДД и к прокурору.

Органы дадут Вам официальные ответы.

Прокурора просите выйти с иском с в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ, чтобы защитить нарушенные права жителей дома.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.