Как сохранить квартиру в личной собственности при браке?
По умолчанию да. Все приобретенное в браке - общая собственность.
Но если дело дойдет до судебного раздела имущества и если вы докажете, что новая квартира куплена за счет продажи старой, суд может признать эту новую квартиру вашей личной собственностью. Стопроцентной гарантии что суд так решит нет.
Лучше продать старую квартиру, на эти деньги на имя например одно из родителей купить новую, а потом пусть родители вам ее подарят по договору дарения.
При таком варианте будет стопроцентная гарантия, что новая квартира будет Вашей личной собственностью.
Да, именно так.
Можете оставить, если заключите брачный договор.
Или проведете сделку строго по банку, чтобы было видно поступление оплаты, потом покупка и расчет с этого же счета.
При этом сумма покупки новой квартиры не должна превышать продажную стоимость старой, чтобы у жены доли не возникло, что Вы легко по суду докажете.
Или доплата должна быть добрачными деньгами - деньги уже до брака должны быть на счету и с него потом добавка к деньгам от продажи..