Здравствуйте Людмила, разделить лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей можно обратившись в управляющую компанию с соответствующим заявлением.
Через суд определяйте порядок оплаты за ЖКУ, обязательные платежи. Каждый собственник будет платить за свою долю.
Можете соглашение составить между собственниками и подать в УК, поставщикам услуг, но как правило либо собственники не договариваются, либо УК и поставщики не принимают соглашение.
Необходимо подать в суд на раздел лицевых счетов. Вся судебная корреспонденция будет направлена по месту жительства остальных собственников. Их участие это их желание, суд рассмотрит дело и в их отсутствие.
Всем трём собственникам нужно написать заявление в УК об определении порядка оплаты согласно долям, либо через суд исковое заявление об определении порядка оплаты и открытии отдельных лицевых счетов. Иск подаётся по месту жительства ответчика.