Учитывая, что по договору никакой платы не предусмотрено, можно ли вернуть деньги уплаченные по расписке
Есть договор, подлежащий государственной регистрации. По договору уступлено право на аренду муниципального земельного участка, договор зарегистрирован в Росреестре. В договоре ничего не сказано про оплату - просто бывший арендатор уступает, новый принимает право. Точка. Кроме того, есть расписка в простой письменной форме, согласно которой уплачены деньги за уступку этого права. Условий в расписке никаких - просто первый принял у второго деньги в сумме за уступку права аренды на земельный участок. Учитывая, что по договору никакой платы не предусмотрено, можно ли вернуть деньги уплаченные по расписке, например как необоснованное обогащение? Сам договор расторгать, признавать недействительным и т.д., не надо.
opinioni
avvocato
Если стороны договора- юридические лица, то указание на безвозмездность цессии грозит признанием сделки недействительной, в связи с тем, что дарение между коммерческими организациями- запрещено со всеми вытекающими при этом последствиями (ст. 575 ГК РФ).
Если обе стороны физические лица, то теоретически Вы можете квалифицировать сумму как неосновательное обогащение, однако суд буд устанавливать действительную волю сторон. У расписки вообще роль совсем другая, это договор займа (при наличии в ней обязательства вернуть деньги в определенный срок и т.д.).., а значит Ваша расписка м.б. расценена как документ к оплате уступаемого права.