Муж планирует выкупить долю жены в приватизированной квартире - возможно ли это и как это повлияет на их отношения?
Муж и жена и так собственники долей в квартире. Муж бежит впереди паровоза. Они всю жизнь могут ругаться и проживать вместе. Вот если действительно будут разводиться и расселяться, тогда и будут договариваться, как это делать, заключать соглашение о разделе имущества (не обязательно все в судебном порядке делать). Например, можно купить квартиру и сделать обмен на долю жены в квартире.
Надежда, здравствуйте!
Поскольку доли в квартире приобретены в порядке приватизации, они являются личным имуществом каждого супруга. Соответственно, каждый из супругов может распорядиться указанной долей.
Долг по кредиту также будет являться личным долгом супруга.
В свою очередь, доля супруги должна будет поступить в общую собственность супругов (поскольку основанием для такого приобретения будет являться возмездная сделка). Однако, одновременно быть продавцом и покупателем по сделке невозможно.
Из изложеннго следует, что для приобретения супругом доли в квартире супругов целесообразо заключить брачный договор, где в том числе возможно определить источники за счет которых супруге будут выплачены деньги за ее долю.