Как передать наследнику участок земли, арендованный у муниципалитета после смерти арендатора?
Напишите в куми (у кого на балансе участок) отказ от договора.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Однако неясно входило ли данное право аренды в наследственную массу. Если входило, наследник, оплатив арендную плату, фактически принял наследство.
Также по закону, в случае, если никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника умершего считается выморочным.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Таким образом, если право аренды входило в наследственную массу, наследники оплатившее арендную плату его приняли, то соответствующему наследнику надо написать заявление о расторжении договора аренды. Если это имущество было не указано, это имущество является выморочным и это вопросы арендодателя (обычно КУМИ).