Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, если его мать проживает за границей и отец не прописан в квартире?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, если его отец неипрописан в квартире, где проживает ребёнок, а мать несколько лет проживает за границей, не посещает ребёнка, хотя приписана с ним? Дело в том, что хозяйка (моя мать, остальные члены семьи просто прописаны) хочет продать квартиру, но все упирается в ребенка. Что делать? Куда обращаться?