Что делать, если физлицо отказывается подписать договор купли-продажи дома?

Суд удовлетворил иск к понуждению физлица к обязательному подписанию договора купли - продажи дома. Физлицо отказывается подписывать. Согласно п.4 ст. 455 ГК РФ в таком случае договор считается заключенным с даты вступления решения суда в силу. Что делать дальше? Как оформить дом в собственность покупателю?