И по истичении 30 дней, если они не выкупят мою долю, я могу продать её любому третьему лицу.

Здравствуйте. Все верно отправляете каждому собственнику письмо с уведомлением. Ждете 30 дней с момента получения если ответ не пришел продаете.

Игорь,

Вам подсказали совершенно верно. Законом установлено преимущественное право покупки для остальных участников долевой собственности. Поэтому первоначально выкупить свою долю Вы должны предложить им. Разумеется, предложение должно быть зафиксировано: заказное письмо (посылается часто с использованием услуг нотариуса), телеграмма.

В случае отказа покупать долю или отсутствия ответа в течение месяца с момента получения предложения, Вы вправе продать свою долю любому третьему лицу, но по цене, не ниже той, которую ранее указывали в предложении о покупке.

К слову, на сделку дарения указанные выше правила не распространяются.

С уважением,

Валерия Дорошенко,

адвокат.