Является ли обязательной пенсионная ступень по ипотеке Сбербанк?

Не обязательна (в теории), как заявляет сам Сбербанк - это возможность помочь заёмщикам. Но,что происходит на практике, к сожалению, не могу подсказать.

Не является обязательным.