Как правильно оформить сделку купли-продажи при наличии дома и бани из бруса без разрешения на участке в СНТ?
Собираюсь купить дачу в СНТ, есть дом и баня из бруса, расположены на участке по нормам, но построены без разрешения, в 2019-2020 году. Дом и баня не оформлены в собственность. Участок оформлен. Как правильно оформить сделку купли-продажи? Могу ли я оформить после покупки дом в собственность и попадает ли эта дача под амнистию? Имеет ли значение что земля в СНТ в аренде или в собственности СНТ?
Opiniones
Abogado
Не совсем понятен момент:
Участок всё-таки оформлен в собственность или он находится в аренде?
Если в собственности, то можете купить, потом оформите по дачной амнистии дом.
Если в аренде, то там другая схема и цена должна быть НИЖЕ.
Abogado
Здравствуйте.
Оформить сделку вы сможете после того, как собственник оформит объекты в собственность.
Для того, чтобы понять попадет у продавца дача под амнистию или нет, рекомендую продавцу обратиться к юристу с документами.
Abogado
Пока что и дом, и баня - это некие стройматериалы и не более того.
Usuario
Амнистия для домов построенных после 1998 года тоже действует. Нигде нет этой информации...
Abogado
Да действует. Цель дачной амнистии чтобы люди оформляли свои объекты недвижимости и потом платили за эту недвижимость налоги.