Елена, здесь надо знать много подробностей. Но попробую их предположить. Обычно банки проверяют историю квартиры, прежде чем дать кредит для ее покупки. Зная, что есть наследники, порядочный банк кредит бы не дал. Вы не знали, что есть наследники, поэтому по закону являетесь добросовестным приобретателем.
А раз ВЫ доросовестный приобретатель, то прочитайте вот это: "Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя.
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
Квартиру Вы приобрели возмездно. Не важно, что деньги на покупку квартиры Вам дал банк. Поэтому наследникам надо разбираться с продавцом, а не с Вами. Живите в квартире и не реагируйте на давление наследников. Удачи Вам!
Здравствуйте, Елена. Наследники могут обратиться в суд о признании сделки недействительной, ничтожной, применении последствий недействительности сделки, приведении сторон в первоначальное состояние, выселении и т.д. - вариантов много. Вам же необходимо будет заявлять требования в суде (а до суда, скорее всего и дойдет), требования о признании Вас добросовестными приобретателями. Рекомендую сразу же как узнаете об обращении наследников в суд с иском к Вам - обратиться к юристу за очной консультацией (показать ему иск и все ваши документы по сделке) для определения способа защиты и перспективы дела, так как на кону будет квартира. Смогут ли наследники выиграть дело, зависит от того как Вы сами будете подготовлены к делу.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Уважаемая Елена!
Вашу многодетную семью не могут выселить из собственной квартиры, т.к. Вы являетесь добросовестным приобретателем. Все споры неожиданных наследников должны быть обращены к продавцу, у которого Вы и купили эту квартиру.