Какую часть дома и земли в разводе получит жена, если родители оформили его на троих, включая меня?
Ей ничего не достанется. Раздел имущества между супругами производится только совместно нажитого.
Этот дом не является совместно нажитым имуществом, т.ч. ей ничего не положено. И снять с регистрационного учета вы ее сможете.
Уважаемый Александр, г.Великий Новгород !
Ваша доля в данном жилом доме НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому Разделу при разводе НЕ подлежит !!!
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 04.10.2012г
11:52 моск.
В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому, если дом был куплен до вступления в брак, ваша жена не может на него претендовать.
Однако, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения ( у вашей супруги) отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Т.е. ваша жена на некоторое время по решению суда может обладать правом пользования вашим домом (проживать в нём).
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается,
Если дом приобретался в период брака с Вашей супругой по договору купли-продажи, то юридически 1/3 доля данного дома является совместнонажитым имуществом и она вправе претендовать на 1/6 долю данного дома и земли соответственно. В этом случае доказывать, что Ваша доля приобреталась вами на личные средства и эта доля не является совместно нажитой придется Вам.Жена писала согласие на заключение данной сделки в момент оформления договора?
Если же дом был куплен до брака, то в этом случае жена прав никаких не имеет, если в судебном порядке она захочет признать Вашу долю совместно нажитой по ст.37 СК РФ, то уже на неё ложится бремя доказывания данного факта.
Никакая доля в случае расторжения брака и раздела имущества вашей жене не достанется