Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора с условиями
Как нанимателю расторгнуть договор досрочно и при этом получить обратно страховой депозит, если в договоре есть пункт: п 4.4 Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, при условии обязательного письменного уведомления другой Стороны не менее чем за 1 месяц. В случае досрочного расторжения настоящего Договора без уведомления в срок, сторона инициатор расторжения выплачивает компенсацию в размере 100% от месячной платы за найм.
Но есть ещё приложение к договору, называемое "Дополнительные условия", в которых сказано следующее:
1) пункт 4.4 читать в следующей редакции:
- в случае расторжения раньше 6-ти месяцев проживания страховой депозит не возвращается
- в случае расторжения настоящего договора без уведомления в срок, сторона инициатор расторжения выплачивает компенсацию в размере 100% от месячной платы за найм.
Opinions
Avocat
Дмитрий, поскольку сторонами заключен договор и дополнительное соглашение к нему, в котором оговорены все условия, их нужно исполнять. Обращение в суд в этом вопросе не поможет.
Avocat
Здравствуйте! Исходя из той информации, которую Вы предоставили, новой редакцией пункта 4.4. договора срок уведомления о расторжении договора не установлен. Можете уведомить даже за один день до расторжения. Но договор должен действовать более 6 месяцев. Тогда наймодатель депозит должен вернуть. Для более точного ответа необходимо знакомиться с текстом всего договора.