Как получить документ о праве собственности на недвижимость для предоставления в ЖЭК - электронная выписка из ЕГРН или другой документ?
Выписка из ЕГРН в оригинале (электронная или бумажная) является таковым.
Правоустанавливающим документом является: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследование по закону и т.д.
Выписка из ЕГРН является правоподтверждающим документом.
Владимир, добрый день!
С 15 июля 2016-го года проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав.
С этого дня основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, служит выписка из ЕГРП.
Но в случае с наследованием всё немного не так. Независимо от оформления документов наследник является собственником имущества умершего наследодателя с момента смерти последнего. Права на наследственное имущество возникли не потому, что нотариус выдал свидетельство (а наследник оформил все в Росреестре), а потому что открылось наследство.
Правоустанавливающим документом на имущество полученное в порядке наследования является свидетельство о праве на наследство, а не виписка из ЕГРН. Выписка лишь содержит сведения о правообладателе, объекте недвижимости и правоустанавливающем документе.
