Спор о правах на преддомовую территорию - как один жилец пытается продать землю, приватизированную на свое имя

Живу в многоквартирном доме старшая по дому приватизировала на свое имя преддомовую территорию 4 000 мкубических теперь она зарегистрировалась как собсвеник всей нашей преддомовой зоны всем обьявила что продаст сама под постройку жилого дома и все деньги заберет одна как собственник этой территории мы обратились в мфц подали заявку на регистрацию приватизацию своего земельного участка на этих 4000 м но нам сказали вступите сначала в собственость а потом приватизируйте может ли один человек распряжаться преддомовой землей продавать без участия всех жильцов укого приватизированы квартиры.