Если задолженность всё-таки меньше 500 000 руб, то УО сначала подаст заявление в мировой суд о вынесении судебного приказа.
Если Вы будете не согласны с вынесенным судебным приказом, то Вы вправе подать заявление с ходатайством об отмене того судебного приказа.
Далее, ваша УО вправе обратиться в вышестоящий суд, уже в порядке исковоно производства.
В судебном заседании Вы вправе подать заявление о применении судом исковой давности, как к периоду взыскания, так и к размеру взыскиваемой задолженности.
Если же задрлженность с Вас уже взыскана судом, выдан судебный прказ и возбуждено исполнительное производство, то попробуйте подать заявление о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления об отмене судебного приказа и заявление на отмену данного судебного приказа.
Если суд признает пропуск срока для подачи заявления об отмене судебного приказа уважительным, то он (суд) вправе отменить данный судебный приказ.