Добрый день! Я так понимаю, что Вы согласны, что есть долг? Банк имеет право взыскать его в судебном порядке и обратить взыскание на залоговое имущество в счет погашения долга. Вам нужно с банком договаривать о решении вопроса путем реструктуризации долга или заключения мирового соглашения на новых условиях. Если не соглашаться, то пытаться через суд оспорить размер долга, снизив сумму неустойки по ст 333 гк рф. Также сделать свой вариант оценки ипотечного жилья, тк у банка как правило занижена реальная стоимость и не соответствует рыночной и в суде говорить, что сумма долга незначительная, для того чтобы обращать взыскание на предмет залога. Более подробную консультацию можно дать только после изучения документов.
Добрый день. Варианты предлагаю следующие:
1. Обратиться в банк с заявлением о заключении мирового соглашения.
Можно сослаться, что сейчас введён мораторий (до 01.10.22) и все исполнительные производства будут приостановлены (по Вашему заявлению), т.е. фактически исполнить решение суда и обратить взыскание не получится при наличии приостановленного исполнительного производства.
2. Заявить о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ.
3. Также, с 01.04.22 все пени, штрафы запрещено начислять на долг. Необходимо в этой части посмотреть расчёт банка.
Если был полезен ответ, можно отметить.
Добрый день!
Так сейчас мораторий действует до 01 октября 2022 г.
Согласно ч. 3 ст. 9.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.