Здравствуйте, Виктория.
Статус многоквартирного дома может быть присвоен общежитию в случае соответствия жилых помещений критериям квартир в соответствии с требованиями ЖК РФ.
ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений
3. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 06.04.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно-и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.
Т.о.,
для того, чтобы общежитию присвоить статус многоквартирного дома, необходимо осуществить его реконструкцию.
С уважением.
Здравствуйте. Все будет зависеть от планировки дома. Если он состоит из блоков, где есть несколько комнат, общий санузел и кухня, то такой дом попадает под понятие коммунальной квартиры.