Добрый день!
Если на продажу данного домика и земельного участка выдано разрешение органа опеки, то оснований переживать нет. Также рекомендую запросить свежую выписку из ЕГРН и убедиться, что на данном объекте невидимости нет обременений.
Не забывайте оставлять отзывы.