Процесс оформления покупки дома с земельным участком при использовании материнского капитала и собственных средств - опыт молодой семьи с ребенком

Берёте либо ипотеку либо оформляете заём в кооперативе. Только так можно купить пока ребенку нет 3 х лет.

Только за наличку и маткапитал можно купить когда ребенку исполнится 3 года.

Договор купли-продажи должен быть подтвержден ПФР как оператором маткапитала, что сделка не с целью обналички, т.к. продавцу деньги будет перечислять именно пенсионный фонд. Плюс в новой недвижимости родители нотариально обязуются (и потом реально оформляют) доли несовершеннолетних детей иначе сделку не пропустят. Что до остальных деталей то лучше обратиться к опытному риэлтору или очному юристу. Сделки с материнским капиталом имеют очень много нюансов несмотря на кажущуюся простоту.