Как осуществить продажу недвижимости за границей налоговому и валютному резиденту РФ?

Помогите разобраться в таком вопросе. Имею недвижимость за границей в собственности более 5 лет. Я налоговый и валютный резидент РФ. Продажа жилья будет осуществляться через доверенное лицо в том государстве, т.е доверенное лицо является резидентом своей страны. Покупатель тоже резидент своей страны. Оплата будет производится в валюте той страны. Возможно ли оплату по договору купли продажи произвести наличными, и далее доверенное лицо переведёт на мой счёт в РФ? Или все таки во избежания материального наказания и прочих валютных махинаций необходимо на мое открывать валютный счёт в иностранном банке? Я присутствовать там не буду Сумма оплаты небольшая.