Как рассчитывается налог на продажу комнаты в коммунальной квартире, если ее владение длится 3.6 лет?

У нас комната в коммунальной квартире 3.6 лет, если мы ее продадим, то надо будет платить 13% и как они будут рассчитываться. Покупали мы ее за 1300000