Opinions
Здравствуйте.
Если комната по документам оформлена как доля имущества, то при покупке потребуются отказы от преимущественного права покупки остальных сособственников, в том числе и от администрации. Актуальных сособственников можно увидеть в Выписке из ЕГРН.
В любом случае, если приобретаете долю - то это возможно оформить только через нотариуса.
Обратитесь с документами на имущество в нотариальную контору региона где находится комната. Консультации бесплатны.