Могут ли меня выселить из квартиры маневренного фонда, если у меня появится собственность путем дарения?
Добрый день!
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на определенный период, установленный в соответствии со ст. 106 Жилищного кодекса.
Истечение периода является основанием прекращения договора.
Также договором найма могут быть предусмотрены основания для его расторжения, в частности наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.
Могут выселить, при наличии у вас в собственности иного жилья.
Жилые помещения маневренного фонда согласно ст. 95 ЖК РФ предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма. Поскольку в большинстве субъектов РФ маневренный фонд из-за отсутствия денежных средств практически не сформирован, в литературе справедливо указывается на то, что в целях максимального использования жилищного фонда маневренный фонд должен быть более мобильным, нежели иные виды специализированных жилищных фондов.
Другой юрист написал, что не могут. Кому верить?
Мне уже 3 юриста пояснили, что не могут выселить из маневренного жилья, если у меня появится собственность, что закон для всех разный?
Не могут
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Это значит, что если вам предоставили маневренный фонд при аварийном жилье, то не выселят. Если предоставили как нуждающейся в жилом помещении, то могут выселить, так как вы перестанете быть таковой.
Мне выделили жилье маневренного фонда как погорельцу, в этом случае могут выселить, если у меня появится собственность путем дарения?