Как оформить рассрочку на задолженность по ЖКХ и просить перерасчет после приватизации квартиры?

У меня долг по оплате ЖКХ, был суд, на который меня не приглашали, узнала через госуслуги присужденную сумму. Могу ли я оформить рассрочку на 12 месяцев. И еще, квартира приватизирована с августа 2016 года, документы были предоставлены в управляющую компанию, но до марта 2019 года начислялась оплата найм жилья, могу ли я попросить перерасчета, т.к. в сумму задожности входит сумма за найм за 2.5 лет.