Как открыть кондитерскую в жилом доме на первом этаже - препятствия и решения
У меня есть квартира на первом этаже многоквартирного жилого дома. Я хочу перевести квартиру из жилого в нежилой фонд и открыть там кондитерскую, но соседи с верху просят деньги за подпись о согласии и соседка с одного подъезда категорически против. Могу ли я без них открыть магазин?
Meinungen
Anwalt
Здравствуйте. В настоящее время практика перевода квартир в МКД неактуальна экономически, т.к. требуется не только согласие соседей и всех жильцов, но решение общего собрания собственников по данному вопросу; +к этому проект перепланировки/реконструкции квартиры под цели нежилого использования (в Вашем случае ещё и согласование вывода труб вытяжек и вент. Каналов по наружной стене дома (т.е. использование общего имущества всех жильцов)). Есть 2 "если": 1) требования регионального законодательства могут различаться; 2) если у вас МКД это 2-этажка на 10 квартир - то тогда всё решаемо. Удачи Вам!