Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса и его действительность при покупке недвижимости под снос?
Здравствуйте!
Договор купли-продажи недвижимости не требует нотариального удостоверения. Договор купли-продажи требует обязательной государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Здравствуйте. Сделка купли-продажи недвижимости заверяется у нотариуса только в случаях, если:
сделка заключается в отношении не всех долей, кто-либо из совладельцев не отчуждает свою долю, в том числе в случаях, когда один из совладельцев передает или продает свою долю другому дольщику
сделки оформляются не единым, а индивидуальными договорами с каждым из совладельцев по отдельности
в сделке принимают участие несовершеннолетние или недееспособные совладельцы.
Да,это возможно, если вы продаете не долю в праве, а целый объект.
будет ли он действителен на покупку недвижимости под разбор.-а,что вы покупаете конкретно?
Здравствуйте! Вы можете оформить заключить договор купли-продажи без нотариуса. Через нотариуса оформляются сделки при продаже долей несовершеннолетних (либо выделение долей несовершеннолетним).
Добрый день!
В случае купли-продажи нотариальному удостоверению подлежат:
сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (есть исключения);
сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки;
сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
Если Ваш случай к перечисленным выше не относится, договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме.