Как продать гостинку без выделения доли детям и купить большее жилье?

Анна, здравствуйте!

По идее лучше сразу оформлять всё по правилам и выделять доли там, куда вкладывали мат капитал. Но раз не выделили, оформляйте доли детям в новом жилье, просто не затягивайте с этим.