social network legale
utente scrivi
Sergei
Vladivostok
13.02.2022, 21:33

Выселение из квартиры - право подсудности, юридическая сила уведомления и действия водителя в сложной ситуации

10.02.2022 г. Прейдя в квартиру в 23 часа, я со своей гражданской женой, обнаружили в двери комнаты листы с копией постановления о возбуждении исполнительного производства от 26.11.2020 г. о выселении из квартиры и требование до 17.02.2022 г. "освободить из жилого помещения" в добровольный срок. Квартира в долевой собственности на трёх членов семьи (мать, сын и дочь) В квартире 3 комнаты. Все они закрыты на ключ. Мать занимает одну комнату, за сыном - одна, за дочерью-одна. Сын с семьёй живёт по прописке в другом доме с семьёй, в квартире жены. Мать является взыскателем моего выселения из квартиры. Не смотря на то, что я живу с её дочерью с 1997 г. в гражданском браке (14 лет на Камчатке, и с 2011 г. во Владивостоке. Её дочь ни где не работает, фактически все эти годы я её содержу. Переехали во Владивосток по просьбе матери, она перенесла инсульт, боялась за свою квартиру. Я продал квартиру на Камчатке, переехали. Фактически я был вселён в квартиру с согласия всех собственников квартиры, в качестве члена семьи. В иске мать утверждает, что якобы дочь вселила меня без её согласия. Мать не смотря на присвоенную ей группу инвалидности всё делает самостоятельно, участвует в десятке судов, ходит за продуктами, готовит себе и стирает, пьёт водку. И в этом занятие дочь и я ей мешаем. В другую свою 1-комн. Квартиру переселяться не хочет, т.к. сдаёт её. За 11 лет мать ни разу не убиралась в квартире, вся уборка, ремонты только на нас. Мать закрывает свою дверь всегда на ключ, мы тоже закрываем свою комнату на ключ. Получается, что 10.02.2022 г. мать впустила приставов в квартиру и они воткнули в косяк двери постановление и требование. 11.02.2022 г. в почтовом ящике супруга обнаружила такие же бумаги. У меня во Владивостоке регистрация по месту пребывания в течение всех 11 лет по другому адресу и в другом административном районе города. Плюс в последнее время постоянные рабочие командировки по Дальнему Востоку. Вопросы: 1)Правомочно ли решение суда по Первомайскому району (квартира в этом районе) если я зарегистрирован в Ленинском районе г. Владивостока? Здесь возникает вопрос о право подсудности? 2. Имеет ли юридическую силу уведомление меня о возбуждении исполнительного производства, требования путем подбрасывания их в дверной проём комнаты и в почтовый ящик? 3. Что мне в этой ситуации делать? 4. Имеет ли смысл подавать иск в суд о признании меня в качестве члена семьи (ссылаясь на факты 25 лет совместной жизни, ведения хозяйства; и 25 летнего содержания супруги). Возможно ли на этом основании отменить решение суда о выселении меня из квартиры? Ведь другого жилья у меня нет.
opinioni
avvocato

Имеет ли смысл подавать иск в суд или нет зависит от наличия у Вас места для проживания.

Оценку решению можно дать, только после ознакомления с данным судебным актом, в котором отражена и Ваша позиция.

Пристав Вас уведомил путем почтовых направлений, это уже факт.

На вопрос №3 можно ответить, только после беседы с Вами.

avvocato

Здравствуйте Сергей!

Вы пишите что квартира в долевой собственности на трёх членов семьи (мать, сын и дочь). Сын это Вы?! Если Вы, то Вы являетесь собственником 1/3 доли. Поэтому все остальные действия не законные.

Если Вы не являетесь собственником, то тогда мама обращалась в суд, и решение суда вступило в законную силу, и приставы начали свою работу по исполнительному листу.

Если был суд, Вы почему не Возражали против всех исковых требований, не подавали на апелляцию, Вы вообще получали исковое заявление или нет.

Пока много к Вам вопросов, чтобы дать квалифицированный ответ.

Вам лучше обратиться к юристам для более детальной консультации в рамках ст. 779 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

avvocato

Добрый вечер, Сергей. Судя по Вашему рассказу, Вы не были уведомлены надлежащим образом о том, что к Вам подан иск, не участвовали в суде и не выражали свою позицию по делу. А также Вам не было известно о принятом по делу решении. Так? Вероятнее всего, было вынесено заочное решение. Если я правильно понимаю, то ни прописки, ни временной регистрации в этой квартире у Вас нет? Отвечаю на Ваши вопросы.

1. Место рассмотрения иска - по месту Вашей прописки (регистрации) (ст. 28 гражданского-процессуального кодекса РФ), но если истица не обладала сведениями об адресе Вашей регистрации, то могла указать последнее известное ей место Вашего жительства. И обратилась в суд по месту нахождения спорной квартиры. Это допускается законом (ст. 29 ГПК РФ).

2.Юридическую силу имеет уведомление, врученное Вам лично под расписку или направленное заказным письмом и полученное Вами. Опять же по месту Вашей регистрации. (п.17 ст. 30 Закона об исполнительном производстве). Или же через госуслуги.

3.4. - если всё так, как я описала выше, то Вам есть смысл подать апелляционную жалобу на решение суда, восстановив для этого срок подачи жалобы (ст. 112 ГПК РФ). Предупредить об этом приставов, чтобы они приостановили исполнительное производство. Если вышестоящий суд удовлетворит Вашу жалобу, то дело начнут рассматривать заново. Тогда целесообразно подать встречный иск (137 ГПК РФ) . Доводы для встречного иска согласуйте со своим юристом. Если не обжалуете это решение в апелляцию, или хотя бы не попытаетесь этого сделать, то просто подача иска о признании Вас членом семьи может не принести нужного результата, так как суд сошлется на вступившее в законную силу и не обжалованное предыдущее решение суда.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.