ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Александр
Симферополь
12.02.2022, 13:36

Продажа садового участка без уведомления - были ли правомерны действия председателя?

Я из региона Крым. Вопрос про садовый участок. Моя бабушка владела участком с 1991 года. Есть только членская книжка еще 1991 года. Бабушка умерла в 2010 году. С 2010 года членские взносы не платили по настоящий момент. За участком так же не ухаживали. В 2014 году общались с председателем, хотели переделать книжку СНТ, получить на себя и заниматься садовым участком. Председатель заявил нам что нужно уплатить 10 тыс гривен за участок и вновь вступить в СНТ. Соответственно это го мы не сделали, да и денег таких не было. С 2014 года мы перешли в Россию. И только в 2022, году, сегодня вспомнив про участок, нашел контакты председателя и созвонившись с ней узнал от нее что участок продан и приватизирован другими людьми. По ее словам, она искала нас, году в 2018 и не нашла, городок у нас маленький, не миллионник, найти человека не такая уж и проблема. Знаю конечно что и мы не святые, но: 1-Имела ли право председатель продать участок без нашего ведома? 2-Не было ни каких предупреждений о систематических нарушениях о длительном не использовании земельного участка. 3-Лишение садовода ведь только по решению суда. 4-земельный участок не изымается даже если не платятся членские взносы. Насколько законны были действия председателя?
Мнения
Юрист

Здравствуйте. Во-первых, Вам нужно найти первое Постановление администрации начала 1990 х, которым закреплялось право собственности бабушки на данный участок (ищите в архивах, возможно и у председателя есть, но она вам вряд ли даст его).

Во-вторых, нужно доказать, что бабушкин участок N 5 (к примеру) находился именно на этом самом месте, где сейчас новые хозяева. Так как границы и кадастровый учет участков оставляли желать лучшего в те времена, возможно доказать это будет непросто, чтобы по суду забирать именно этот участок у новых правообладателей.

В-третьих, нужны доказательства вашего наследования имущества бабушки, например, завещание на любое иное имущество или вступление по закону и вовремя на любое другое имущество.

Очевидно, что председатель распорядилась чужой землей незаконно, право собственности автоматически не прекращается и не утрачивается даже при неоплате взносов, имущество принадлежат наследникам. Но это нужно доказать, право наследования.

При необходимости для более детальных разъяснений - обращайтесь.

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.