С женой получили мат капитал, у родителей хотим купить дом.

Николай, уточните в чем ваш вопрос? Оформляйте договор купли продажи, сделки с близкими родственниками законом не запрещены. А вот в налоговом вычете на приобретение (если вы будете обращаться) вам откажут.