Обращение к нотариусу пока НЕ рассматривается. Зачем платить 20 тысяч за воздух, если в суде установление факта принятия наследства стоит 300 рублей?
Даже если Вам суд установит фактическое принятие наследства, Вам всё равно придётся идти к нотариусу и оплачивать свидетельство о праве на наследство (ибо только на его основании Вам Росреестр зарегистрирует переход права собственности в порядке наследования). Т.е. Вы в любом случае будете платить нотариальный тариф за выдачу нотариусом указанного свидетельства, при этом такого тарифа установлен следующий:
- родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
- другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
И объехать этот вариант избранным Вами способом не удастся.