Какие риски возникают при покупке вторичной квартиры в случае банкротства продавца?

Добрый день!

Теоретически, в случае банкротства продавца, сделки с имуществом могут быть оспорены. Оформляйте в долевую собственность с несовершеннолетними членами семьи, если таковые есть. В таком случае вероятность отмены сделки уменьшается.

Доброе утро!

Да, такая вероятность есть!

Проверяйте не только продавца на наличие долгов на разных сайтах (ФССП России, сайты судов), кадарбитр. Ру и ЕФРСБ на наличии в отношении продавца банкротного дела, но а также запросите у продавца справки из наркотиков и психдиспансеров.

Мало ли, продавец стоит на учете (могут также оспорить сделку заинтересованные лица даже без процедуры банкротства).

Здравствуйте

Риски можно нивелировать, если писать в договоре реальную стоимость квартиры (не занижать ее и не придумывать ничего с неотделимыми улучшениями, расписками и т.д.). А расчеты проводить по безналу через банк.

Так как обычно смотрят на два момента - рыночная цена и реальность оплаты договора.

Если платить наличными или занизить цену, то риски очень сильно вырастают и никакая проверка тут не поможет.