User
Write
Столкновение прав соседей - кто прав в вопросе выделения земли в сервитут?
У нас проход с тремя соседями. У первых двух от улицы собственников этот проход в собственности без обременения. Приватизировалась земля по упрощёнке (купля продажа и наследство) Последний от улицы собственник считает что это должна быть земля общего пользования и хочет через суд выделить её в сервитут! Чьё право будет правее в суде? Кто подскажет в общих чертах и по существу? Заранее благодарен!
Opinions
Lawyer
Надо бы схему посмотреть.
Но тот собственник, может получить сервитут на проход и т.д. в суде, если нет другой возможности попасть к нему в дом.
С уважением.
Lawyer
Согласно ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается для нужд пользователя сервитута, в том случае когда такие нужды нельзя обеспечить иным образом. Проще говоря, ваш сосед имеет право требовать установление сервитута для прохода к его участку в том случае, когда иных вариантов прохода не имеется.
Lawyer
Здравствуйте,
Если другого прохода к участку последнего собственника нет, то суд может установить сервитут. В общих чертах так, детали надо прорабатывать.
Law firm
Выделение сервитута является правом заявителя. ГК РФ это предусматривает. Все будет зависеть от решения суда.