Продажа недвижимости нотариально оформлена, но нет расписки и продавец умер - можем ли вернуть налоговый вычет?
Приобрели недвижимость в 2019 году (дом) +зем. участок. Продавец Дедушка, покупатель-внук.
Договор купли-продажи составлен и заверен нотариусом. Денежные средства были переданы до подписания договора, но не была составлена расписка. Можем ли вернуть налоговый вычет?
И один минус, если все таки потребуется расписка то мы у продавца (деда) взять не можем он умер (.
Как быть? Подскажите.
Opinions
Avocat
Добрый день!
Представление платежных документов, подтверждающих факт уплаты налогоплательщиком денежных средств, является одним из обязательных условий предоставления налогового вычета.
Расписка обязательна, но только если нет другого документа, который подтверждает передачу денег продавцу. Таким подтверждающим документом может выступать договор купли-продажи или банковская выписка (при безналичном расчете).
Если в тексте договора прописано, что на момент подписания расчеты произведены в полном объеме, то можно попробовать вернуть налоговый вычет. (письме Минфина РФ от 20 мая 2009 г. N 03-04-06-01/118)