Компания хочет сдать помещение в субаренду - возможно ли изменение договора аренды?
Компания на торгах заключила с местной администрацией договор аренды помещения, предусматривающий запрет на сдачу арендатором помещения в субаренду. Сейчас компания намерена сдать помещение в субаренду, при этом местная администрация готова подписать соглашение об изменении договора аренды в части исключения запрещающего пункта. Будет ли такое соглашение действительным?
Meinungen
Student
Надежда, заключить договор аренды муниципального имущества можно только по результатам торгов. При этом условия договора определяются заранее в документации торгов. Если в документации был прописан запрет на передачу имущества в субаренду, тогда изменять это положение не представляется возможным. По аналогичному делу высказывался ВС РФ. Он поддержал доводы суда первой инстанции о том, что
дополнительное соглашение не соответствовало положениям ст. 17.1 Закона № 135-ФЗ и п. 98, 114 Правил, в силу чего являлось недействительным как нарушающее требования закона (ст. 168 ГК РФ).
Надеюсь ответил на ваш вопрос
Источник: https://www.eg-online.ru/document/adjudication/307155/
__________________
Ткаченко Артем.