Lawyer Social Net
User Write
Alena
Irkutsk
04.02.2022, 10:24

Росреестр допустил ошибку - Двухквартирный дом принадлежит разным собственникам, но ведется на учете как два разных здания с разными адресами

Есть двухквартирный дом, две части которого принадлежат разным людям на праве собственности. При этом в Россеестре допущена ошибка: Часть дома, условно А, стоит на учете как здание под номером АА. Часть дома Б, так же стоит на учете как здание - ББ. Итого: по факту 1 дом и 2 части, а по Росреестру 2 разных здания. Дом располоен на перекрестке поэтому адреса частей разные (разные улицы, одиночные номера домов без кв. и /) скажите чем это чревато?
Opinions
Lawyer

Если указанное вами разночтение-техническая ошибка, тогда нужно ее исправлять. Предварительно, рекомендую разобраться. Похоже у вас имел место выдел долей дома и земельного участка в натуре.

Lawyer

1. Можно позвонить в Росреестр решить вопрос путем устранения технической ошибки (иногда решается так просто по телефону, но не часто).

2. Заявление в Росреестр об устранении ошибки/аннулировании ошибочно внесенной записи. Почтой заказным с уведомлением, с описью вложений.

3. Если проблема не устранена, нужно обратиться к кадастровому инженеру, он проведет осмотр и составит акт обследования. Запишет все на диск и вместе с вашим заявлением направит в Росреестр (они знают, что делать).

4. В случае отказа - в суд. В суде истребовать регистрационное дело.

(в зависимости от вашей ситуации, первые два пункта можно пропустить)

Lawyer

В вашем случае необходимо детально разбираться. Возможно здесь нет никакой ошибки, указанные вами части дома могут быть обособленными (самостоятельными блоками блокированной жилой застройки) и соответственно они и должны стоять на кадастровом учете как самостоятельные объекты.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.