Переход ипотеки по наследству - можно ли получить налоговый вычет и кто имеет на него право?
Всем добрый день. Спасибо всем за ответы на предыдущие вопросы. Тяжелая сейчас ситуация.
В продолжение вопрос: по наследству переходит ипотека, долг 4 млн. Когда ипотека перейдет по наследству, считается ли это что-то вроде приобретением жилья и могу ли я в этом случае как-то получить налоговый вычет 13%? Или если не в этот год, а в какой то другой. Имею ли я право на этот вычет? Ранее никогда не получала его, мне 20 лет, плохо разбираюсь, осталась одна. Спасибо. Официальная работа у меня есть, все в порядке.
Мнения
Адвокат
Право на вычет на приобретение жилья по ипотеке, которое перешло к Вам по наследству к наследнику не переходит. Поскольку нормы гражданского законодательства о наследовании к налоговым правоотношениям по общему правилу не применяются. Единственное исключение - это обязанность наследника погасить долги наследодателя по налогам в пределах стоимости перешедшего к наследнику имущества (пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ).
Более того, для получение вычета на приобретение жилья нужно подтвердить свои расходы на его приобретение. Наследник же расходы на приобретение жилья не нёс. Жилью наследником приобретается в порядке универсального правопреемства безвозмездно.
Разъяснение налогового органа можно почитать по следующей ссылке:
