Нарушение условий договора аренды - поднятие арендной платы и требование освободить помещение в течение 3 дней после расторжения договора.

Уведомляйте арендодателя об условиях договора письменно.

Если условия прописаны в Договоре, то Вы действуете в рамках договора. Остальное, что не учтено договором, регулируется ГК РФ.

Что касается повышения, то Вам могут поднять арендную плату в одностороннем порядке (так как оговорено в договоре). Если бы, договором не было оговорено, то тогда Вы бы делали соглашение сторон по данному факту. Итог: Вам могут направить уведомление о повышении и со следующего месяца взимать плату выше. Однако, эта сумма будет равна той, которая установлена в договоре,

Сумма может быть увеличена в 5 раз, но только по соглашению сторон!

Расторжение договора - законно.

Арендодатель может легко сослаться на какие либо нарушения договора с Вашей стороны и возможно в одностороннем порядке расторгнет договор.

(Но вообще, нужно знакомится с условиями ГК чтобы сделать до конца верные выводы).