Квартира от матери с долгом по ЖКХ - как вернуть переплату?
Мужу летом мать подарила квартиру. На квартире был долг по ЖКХ. Долг с 2017 года по 2021. Муж заключил с ЖКХ договор рассрочки и платил 3 месяца по нему. Сейчас мы поняли, что совершили ошибку. Ведь можно было списать в суде начисления за 2017 и 2018 год за истечением срока давности.
Подписав договор, муж признал долг, так ведь? И отменить начисления в суде не получится.
А если муж оформит дарственную на меня, и я пойду в суд. Можно будет списать часть долга?
opinioni
avvocato
Ответ: Нет.
Обязанность по коммунальным платежам несет собственник. Новый собственник несет обязанность по оплате коммунальных платежей с момента регистрации права собственности.
Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
avvocato
Так Ваш муж вобще ни копейки платить не должен, потому что обязанность по внесению платы возникает с момента государственной регистрации права собственности. Нужно писать претензию и жалобу в гжи. Написал вам здесь в личные сообщения, проверьте.