Как сохранить землю, оформленную в частную собственность, но не имеющую средств для строительства?

Добрый день, Абдул Борисович!

В ФР установлен принцип неприкосновенности частной собственности. Следовательно, на законных основаниях отобрать у Вас участок по причине того, что Вы ничего не строите, невозможно.

С уважением,

Павел Медведев

Добрый день, Абдул Борисович!

В связи с Вашим уточняющим вопросом отвечаю:

1. У Вас участок в собственности 2,5 года, а изъятие возможно при неиспользовании в течение 3 лет

2. До момента изъятия в любом случае должна быть соблюдена процедура по статье 286 ГК РФ, то есть прежде всего Вас должны уведомить о нарушении порядка использования участка.

3. При смене права собственности течение сроков начинается заново. Следовательно, вариант дарения матери вполне целесообразен и наименее затратен.

4. Также представляется возможным произвести межевание земли (разделить участок на 2). В результате этого собственник (субъект права) останется прежним, а участок (объект права) станет иным. Сроки опять же должны начаться заново. Но эта процедура на практике длительная.

5. При наличии планов в будущем что-то построить на участке можно также начать строительство (возвести фундамент) и законсервировать. Данный вариант наиболее затратный и нецелесообразный при отсутствии желания строить в обозримом будущем.

Сухой остаток: вариант с дарением наиболее простой и незатратный.

С уважением,

Павел Медведев