Что делать, если Сестра-даритель признана банкротом во время процесса дарения жилого дома и участка?
Если дело о банкротстве уже завершено, то все хорошо. Если его только открыли, то управляющий оспорит сделку, переселит ее к вам и продаст ее дом с торгов.
Оформить куплю-продажу за реальную стоимость рыночную, сестра напишет расписку.
Интересный вопрос! К этой нестандартной задаче следует подбирать нестандартное решение. Во-первых, следует разобраться с банкротством (на какой стадии и всё такое). также отмечу, что меня терзают смутные сомнения в самом банкротстве, така как Вы указываете сумму "долг перед тремя банками по кредитам в общей сумме ~ 300-350 тысяч."
В соответствии с п. 2 ст. 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" гражданин может признать себя банкротом при совокупной сумме долга менее 500 тыс. руб.
Ну да ладно, допустим, что уже есть банкротство. Вы указываете, что уже в марте 2020 года (считайте, что уже как 2-а года), банкротство введено и соотвественно проходит полным ходом (а может уже завершено). По своему опыту арбитражного управляющего и адвоката отмечу, что к этому периоду уже должны состояться торги. Я Вам рекомендую проверить, включена ли 1/6 в конкурсную массу, завершена или нет процедура банкротства, не проданы ли уже эти доли.
В целом, такие незначительные доли продаются на торгах не дорого. Кроме того, другие дольщики имеют преимущественное право покупки. Вообщем, все это нужно выяснить и устанавливать. Наймите специалиста, сами Вы в этом не разберётесь.