Считается ли это перепланировкой и надо ли ее узаконивать.

Планирую купить двух комнатную квартиру, с перепланировкой, несущие конструкции незатронуты просто стоит гипсоволокнистая перегородка. Считается ли это перепланировкой и надо ли ее узаконивать. Если да то могу ли я приобрести ее с не узаконенной перепланировкой и самостоятельно в последствии узаконить или это нужно сделать нынешним хозяевам до акта купли продажи.