Покупка квартиры в программе реновации - проблемы при отсутствии статуса аварийности и возможность взять ипотеку

Скажите пожалуйста. Если купить квартиру, которая числится в списке реновации, но не имеет статус аварийной, будут ли проблемы при расселении? Насколько я поняла, что покупая жилье после признания его аварийным, невозможно получить ни компенсации ни новых метров. А как будет в случае, если дом включен в программу реновации но не имеет статуса аварийного. И, возможно, ли взять ипотеку под такую покупку? Спасибо.