Сделка на квартиру и неотделимые улучшения - допустимость и ответственность за оплату – вопрос Лидии
Такая практика обычно у агентов недвижимости, они тем самым занижают стоимость квартиры для снижения налога. Да, такие сделки проводятся.
По вашему второму вопросу не совсем понятно о чем вы говорите, покупатель - покупает (оплачивает) недвижимость.
Подскажите пожалуйста, допускается ли сделка, совершённая по 2-м договорам: по договору на квартиру, а второй - договор неотделимых улучшений?
такие сделки пытаются провести риэлторы или продавцы, что бы снизить налогооблагаемую базу.
Я бы на Вашем месте не соглашался на такое по двум причинам:
1. в случае, если Вам по каким-то причинам прийдется продать квартиру в течении 3-х лет после приобретения квартиры, то Вам прийдется платить налог на разницу от полученной суммы за квартиру при продаже и заплаченной Вами сейчас при покупке (сниженной на сумму второго договора).
2. при каких-то проблемах в будующем и отмене сделки вы можете оказаться в положении недобросовестного покупателя и рискуете получить только сумму за квартиру обратно (без того что вы оплатите по второму договору)
И кто должен оплачивать договор купли-продажи - продавец или покупатель?
речь как понимаю идет о том, кто оплачивает составление договора?
Как договоритесь.
PS: доброй ночи из Нижней Саксонии:-)