Ипотека, развод и ДНК-исследование - как разделить квартиру без ущерба?
Здравствуйте!
К сожалению, раз у вас нет от отца подтверждения дарения денег 500 тыс. - то автоматически они считаются совместной собственностью супругов. И получается, что вы с супругой вложили в браке в оплату квартиры общие деньги в размере 800 тыс. И эта оплаченная часть подлежит разделу при разводе в равных долях.
Вы можете пробовать доказать в суде, что деньги отца, но это трудно будет сделать.
Так что при разводе жена имеет право на половину имущества, нажитого в браке. Долги по квартире - также подлежат разделу в равных долях.
Продать без согласия жены вы не можете. Нужно нотариальное согласие супруги на сделку.
Составляйте брачный договор на взаимовыгодных условиях.
Уважаемый Инкогнито, г.Ханты-Мансийск !
Во-первых, ВСЕ !!! АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!
Во-вторых, ВСЁ !!! имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
В-третьих, РАЗДЕЛ !!! совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.09.2012г
09:11 моск.
Квартира судом делится в равных долях с разделом долга по кредиту.Деньги отца вы вряд ли докажете в суде. если нет расписки Закон в этой части строг и суров.
Пытайтесь договориться и решить все вопросы компромиссом и переговорами.
Также оспаривайте свое отцовство в суде.
До расторжения брака можно составить соглашение о разделе имущества. Если уговорить на честный раздел не удается, то проявите изворотливость - добейтесь от нее признание факта получения денег от отца, например путем обмена письмами или смс. Это используйте в суде. Планируйте иные мероприятия.
Печальная история,
но вариантов масса, например задним числом(когда вы были в браке) междусобочик м/у своими например дог.займа, (на приличную сумму) потом к вам иск (желательно в третейский суд, чтобы быстро). Сообщаете своей милой о том, что вы должник и в качестве отступного путем цессии уступаете права своим (близким) кредиторам, пусть она попробует оспорит эту схему.