Нужно Заключить договор купли-продажи квартиру, где отразить все условия по продаже и погашению за него кредита.
Подписать договор, где отразить, что после снятия залога в такой то срок, подаётся договор в МФЦ...
Затем оплатить остаток кредита от имени покупателя за продавцы в банк.